10 شهر ارزان قیمت آمریکایی برای کانادایی‌ها

طبق داده‌های وبسایت Realtor.com ، متوسط قیمت مسکن در ایالات متحده از سپتامبر 2022، 427 هزار و 250 دلار بوده است که نسبت به سال 2020، 30 درصد افزایش داشته است. روشن است که کووید 19 قیمت مسکن در بسیاری از مناطق سراسر این کشور و علاوه بر آن تورم هزینه کالاهای روزمره را از 40 سال گذشته بالاتر برده است در این مقاله لیستی از شهر ارزان قیمت در آمریکا را ارایه می دهیم.

با این حال، خبر خوب امروز ما برای کانادایی‌ها این است که اگر دوست دارید در آمریکا خانه بخرید، هنوز هم شهر های ارزان قیمتی در برخی از شهر های این کشور وجود دارند که بعضی از آنها مالیات کمتری دارند یا قیمت اقلام ضروری در آنها کمتر است. در ادامه این مقاله به 10 مورد از محله‌های آمریکا می‌پردازیم که برای خرید گزینه‌های مناسبی هستند.

یانگستون، اوهایو

یانگستون که در نیمه راه بین کلیولند و پیتسبورگ واقع شده یکی از شهر های ارزان قیمت آمریکا است. این شهر زمانی یکی از بزرگ‌ترین تولیدکننده‌های فولاد بود که ساکنان آن در دهه 1970 کوچ کردند و به دنبال آن هم قیمت مسکن در این منطقه کاهش یافت. با این حال، این شهر در حال حاضر در میانه یک رنسانس فرهنگی و اقتصادی قرار دارد و مرکز آن هم دوباره شاهد رونق تجارت است. البته هزینه مسکن در این منطقه همچنان بسیار پایین است؛ به طوری که متوسط قیمت خانه در آن149 هزار و 900 دلار است و همین یانگستون را به یک گزینه فوق‌العاده برای خریداران تبدیل کرده است.

اسکرانتون، پنسیلوانیا

اسکرانتون در دوران انقلاب صنعتی یک شهر پررونق بود و به همین دلیل هم تاریخ غنی‌ای دارد. با این حال، این شهر هم مانند بسیاری از همتایان خود با بسته شدن کارخانه‌های تولیدی قدیمی شاهد کاهش جمعیت بود. البته از آنجایی که مرکز شهر در حال بازسازی است و نرخ جرم و جنایت هم اصلا نگران‌کننده نیست، قیمت مسکن این منطقه در چند سال گذشته کمی افزایش یافته است. با این وجود، این شهر برای خانواده‌ها یک گزینه فوق‌العاده است و متوسط قیمت خانه در آن هم 225 هزار دلار است که با میانگین قیمت خانه در کل آمریکا 200 هزار دلار اختلاف دارد و از آن پایین‌تر است و برای همین در لیست شهر های ارزان قیمت در آمریکا دسته بندی می شود.

سیراکوز، نیویورک

این شهر اخیرا توسط وبسایت Realtor.com به عنوان یکی از بهترین مناطق برای خرید خانه توسط خانواده‌های با درآمد متوسط انتخاب شده است. سیراکوز با نرخ کم جرم و جنایت، رستوران‌های عالی و نزدیکی به دریاچه Onondaga و ورزش‌های آبی که ارائه می‌کند یک شهر دانشگاهی هیجان‌انگیز است که درآن هنوز هم می‌توانید با قیمت حدود 220 هزار دلار یک خانه‌ سه خوابه بخرید.

توپکا، کانزاس

بر اساس محاسبات شورای تحقیقات اجتماعی و اقتصادی، هزینه زندگی در توپکا، مرکز کانزاس تقریبا یک پنجم میانگین کل ایالات متحده است. مسکن در این منطقه حدود 28 درصد ارزان‌تر از کل آمریکاست و مردم محلی در مقایسه با سایر نقاط کشور برای مواد غذایی، خدمات آب و برق و حمل و نقل هزینه کمتری پرداخت می‌کنند. گفتنی است که این منطقه همچنین در حوزه‌هایی مانند کارهای دولتی، مراقبت‌‌های بهداشتی، خرده فروشی و تولید مشاغل مختلفی را ارائه می‌دهد و علاوه بر آن رستوران‌های فوق‌العاده‌ای دارد که می‌توانید غذاهای خوشمزه‌ای را در آنها امتحان کنید.

جکسون، میسیسیپی

جکسون مرکز ایالت میسیسیپی است و هزینه زندگی در آن 16.6 درصد از کل آمریکا پایین‌تر است. متوسط قیمت خانه در این منطقه زیر 300 هزار دلار است و همین آن را به یکی از ارزان‌ترین شهرهای ایالات متحده تبدیل کرده است. جکسون همچنین به دلیل تاریخ ادبی و روح موسیقی زنده‌اش شهرت زیادی دارد و مردم آن بسیار مهمان‌نواز هستند و در عین حال هنر، آشپزی و فرهنگ برایشان بسیار حائز اهمیت است.

مک آلن، تگزاس

تعدادی از بهترین خانه‌های آمریکا را می‌توان در شهر مرزی دره ریو گراند پیدا کرد که دارای پارک‌های فراوان، متروی پر جنب‌وجوش و امکانات پزشکی زیادی است. این منطقه نه تنها یک مرکز عمده برای فروشگاه‌های مواد غذایی، تجارت، گردشگری و تولید است، بلکه بیش از 550 گونه پرنده و 300 گونه پروانه را هم در خود جای داده است. شهر مک آلن با میانگین قیمت مسکن 270 هزار دلار یکی از شهر های ارزان قیمت آمریکا به شمار می‌رود.

آنیستون، آلاباما

آلاباما از لحاظ مالیات بر دارایی دومین شهریست که در آمریکا پایین‌ترین نرخ ممکن را دارد و همین مسئله مستقیما باعث کاهش قیمت مسکن برای خریداران خانه می‌شود. البته باید اضافه کنیم که هزینه‌های زندگی هم در این شهر بسیار پایین است و هزینه کلی مسکن هم 42 درصد کمتر از میانگین کل آمریکاست. آنیستون در نهایت بین آتلانتا و برمینگام واقع شده و نزدیک به پناهگاه ملی حیات وحش کوهستان لانگلاف است. این منطقه همچنین برای کوهنوردان و علاقمندان به ورزش در فضای باز یک گزینه فوق‌العاده به حساب می‌آید.

لیتل راک

لیتل راک یک مکان هیجان‌انگیز برای دوستداران تاریخ، غذا و علاقمندان به هنر است و علاوه بر تمام اینها، مکان‌های طبیعی فراوانی هم دارد که می‌توانید از آن نهایت لذت را ببرید. طبق گزارش Realtor.com، لیتل راک در نهایت با قیمت مسکن زیر 300 هزار دلار یکی از بهترین گزینه برای خریداران با درآمد متوسط است که هزینه زندگی پایینی هم دارد.

کلمبیا، کارولینای جنوبی

یکی دیگر از شهر های ارزان قیمت در آمریکا کلمبیا می باشد. با اینکه کلمبیا یک منطقه شهری است که سرعت رشد بالایی هم دارد، اما همچنان فرهنگ دوستانه خودش را حفظ کرده است. این شهر همچنین دارای فضای هنری و رستوران فوق‌العاده است و خانه‌های سه خوابه‌اش هم با قیمتی معادل 310 هزار دلار به فروش می‌رسد. کارولینای جنوبی با وجود داشتن یکی از پایین‌ترین نرخ‌های مالیات بر دارایی در آمریکا برای کسانی که به دنبال هزینه‌‌های زندگی پایین‌تر هستند گزینه مناسبی است.

آگوستا، جورجیا

این شهر ممکن است بیشتر به خاطر زمین مسابقات گلفش شناخته شود، اما غذاهای خوشمزه، هنرهای هیجان‌انگیز و فعالیت در فضای باز جزو دیگر امکانات این منطقه به شمار می‌روند. البته باید اضافه کنیم که آب و هوای مناسب و هزینه زندگی پایین هم این شهر را به یکی از مقاصد برتر بازنشستگان تبدیل کرده است. متقاضیان خرید خانه در این منطقه می‌توانند روی قیمتی معادل 300 هزار دلار سرمایه‌گذاری کنند.

منبع : RBC Royal bank