فرض ما این است که شما قصد خرید کسب و کار در کانادا را دارید و آن را پیدا کرده‌اید، و حالا می‌خواهید بدانید که آیا خرید آن ایده خوبی است یا خیر. اولین چیزی که باید در نظر بگیرید قیمت آن است. برای اینکه بفهمید قیمت یک کسب و کار منصفانه هست یا خیر، باید جنبه‌های زیر را در نظر بگیرید. چرا که می‌توانند به شما کمک کنند تا ارزش کسب و کاری که می‌خواهید بخرید را تعیین کنید.
این کسب و کار در کجا واقع شده و تسهیلات آن در چه شرایطی در دسترس است؟
به عنوان مثال، اگر در یک رستوران یا فضای استقرار خرده‌فروشان سرمایه گذاری می‌کنید: آیا منطقه مورد نظر بازدیدکنندگان زیادی دارد؟ آیا پارکینگ دارد؟ آیا فضای داخلی نیاز به بازسازی زیادی دارد؟
به همین ترتیب، اگر در یک فضای اداری سرمایه گذاری می‌کنید: به چه نوعی از سرمایه گذاری نیاز دارید؟ به طور دقیق تر، آیا این فضا نیاز به بازسازی دارد؟ یک کسب و کار که کلیدش حاضر، و آمده به کار است، نسبت به تجارتی که نیاز به بازسازی دارد ارزش بیشتری دارد.
در نهایت، اگر قصد ارسال و یا تحویل کالا را به مشتریان خود دارید: آیا می‌توانید به راحتی این کار را از محل استقرار شرکت انجام دهید؟ همه این جوانب بر ارزش یک بیزینس در کانادا تاثیر خواهند داشت.
اگر کسب و کار آنلاین است: وضعیت وبسایتش چگونه است؟ آیا خوب طراحی شده است؟ آیا امنیت دارد؟
طراحی وب و خدمات توسعه مطلوب می‌تواند هزاران دلار هزینه داشته باشد. اگر برای کابردی کردن کسب و کار خود لازم نیست کاری انجام دهید، این برگ برنده تجارت مورد نظر شماست. اگر در فکر خرید کسب و کار آنلاینی هستید که در زمینه طراحی و یا «back end» نیاز به کار دارد، به منابعی نیاز خواهید داشت که بتوانند نیازهای شما در زمینه تکنولوژی را برآورده کنند.
این کسب و کار چه نوع شهرتی دارد؟
این کمپانی برای شما ارزش بیشتری خواهد داشت، اگر مردم از قبل با آن رابطه خوبی داشته باشند. با جستجوی نظرات در فیسبوک و گوگل می‌توانید به راحتی از نظر مشتریان در رابطه با این شرکت با خبر شوید. از آنجایی که نظرات آنلاین همیشه قابل اعتماد نیستند، حتی اگر به طور کلی مثبت بودند، بهتر است شخصا با چند نفر از مشتریان صحبت کنید و نظرشان را درباره این کمپانی بپرسید.
اگر این شرکت بازخوردهای منفی زیادی داشته باشد، ارزش آن پایین خواهد آمد. شما کارهای بیشتری برای انجام دادن خواهید داشت، چرا که باید برای جلب مجدد اعتماد کسانی که ممکن است مشتری شما باشند، تلاش کنید. همچنین ممکن است مجبور شوید سرمایه بیشتری اختصاص دهید تا نام برند خود را عوض کرده و تغییر مالکیت کسب و کار خود را اطلاع‌رسانی کنید.
وضعیت فروش کسب و کار چگونه است؟
یکی از مزایای خرید یک کسب و کار آماده این است که مقدار درآمدتان مطابق با میزان فروش مالک قبلی واضح خواهد بود. این امر خرید یک تجارت را، از شروع به کار آن از نقطه صفر راحت تر می‌کند.
از مالک قبلی بخواهید تا گزارش درآمد را، بر اساس فروش خالص به شما ارائه دهد. به بیانی دیگر، اگر یک کسب و کار سالانه ۱۰۰ هزار دلار درآمد داشته باشد اما هزینه مدیریتش ۱۱۰ هزار دلار باشد، سوددهی ندارد. از این منظر، فروش زیاد همیشه به معنای داشتن سود نیست.
همچنین باید از آنها بخواهید تا گزارش فروش سال‌های گذشته را به شما ارائه دهند تا ببینید که آیا فروش افزایش/ کاهش داشته یا ثابت مانده است. اگر فکر می‌کنید که می‌توانید وضعیت را تغییر دهید، اجازه ندهید که فروش پایین موجب بهم خوردن معامله شود. با این حال این فاکتور می‌تواند ارزش کسب و کار را تحت تاثیر قرار دهد.
روابط این کمپانی با تامین کنندگان چطور است؟
کسب و کاری که فروشندگان ثابتی داشته باشد و کالاهای با کیفیت بالا را به موقع و با قیمت مناسب تحویل دهد، از فروشندگان گران فروش و غیر قابل اعتماد برای شما ارزش بیشتری دارند. اگر قرار است با همان فروشندگان کار کنید، مطمئن شوید که معاملاتتان بدون دردسر خواهد بود. اگر تامین کنندگان کمپانی قابل اعتماد نیستند، شاید بهتر باشد که برای پیدا کردن فروشندگان دیگر کمی زمان بگذارید.
خرید امتیاز یک کسب و کار در کانادا در مقایسه با خرید خود آن
در اکثر مواقع، هنگام خرید کسب و کار مورد نظر، شما مبلغ مشخصی را برای کل آن پرداخت می‌کنید. این شامل تمام زمین‌ها، ساختمان‌ها، انبار کالاها و حساب‌های قابل وصول مربوط به فعالیت کمپانی است. با این وجود، شما می‌توانید فقط برای خرید امتیاز آن کمپانی اقدام کنید.
چرا این کار را بکنید؟ زیرا خرید یک کسب و کار آماده ریسکی است! در واقع، اگر فروشنده بدهکار بوده یا از او شکایت شده باشد، شما می‌توانید با تشکیل یک شرکت جداگانه و فقط خرید امتیازی که می‌خواهید، از خودتان محافظت کنید.
هر گزینه‌ای را که انتخاب می‌کنید، باید اطمینان حاصل کنید که قیمت تمام امتیازات شخصی در قرارداد فروش وجود داشته باشند. این قیمت‌ها باید منطقی و مطابق با قیمت واقعی بازار یا به اختصار(FMV) هرکدام از امتیازات کمپانی باشند.
اگر مبلغ پرداختی شما برای کمپانی بیشتر از ارزش کل دارایی آن باشد، مابه‌التفاوت آن همراه با دارایی نامشهود لحاظ می‌شود. شما با ترسیم ارزش هر یک از دارایی‌های شرکت به روش زیر، می‌توانید این مبلغ را تخمین بزنید:
حساب‌های قابل وصول: ۴۰ هزار دلار
ساختمان: ۱۱۰ هزار دلار
زمین: ۱۰۰ هزار دلار
انبار کالا: ۵۰ هزار دلار
ارزش کل دارایی شرکت: ۳۰۰ هزار دلار
مبلغ پرداختی برای خرید شرکت: ۳۵۰ هزار دلار
ارزش امتیاز: ۳۰۰ هزار دلار
مبلغ دارایی نامشهود: ۵۰ هزار دلار
قبلا هزینه دارایی نامشهود از نظر اداره مالیات کانادا جزو هزینه‌های سرمایه‌ای به حساب می‌آمد. اما از تاریخ اول ژانویه ۲۰۱۷، کلیه اموالی که سود پایدار ارائه می‌دهند اما از لحاظ فیزیکی وجود ندارند، به عنوان املاک قابل استهلاک در نظر گرفته می‌شوند. این بدان معناست که شما می‌توانید هر مبلغی را به عنوان دارایی نامشهود ضمن مالیات خود طبق بند ۱۴.۱ کسر مالیات برای اموال غیر قابل انطباق با نرخ ۵ درصد در سال مطالبه کنید.
هر زمین و یا ساختمانی که شامل خرید شما باشد، واجد شرایط کسر مالیات خواهد بود. در مقابل، مبالغ پرداختی برای انبار کالا و حساب‌های قابل وصول به عنوان هزینه‌های سالانه شرکت محاسبه می‌شوند.
آیا زمانی که یک کسب و کار کوچک را می‌خرید باید مالیات بر خدمات و کالا یا مالیات بر فروش هماهنگ پرداخت کنید؟
اگر شما کسب و کار یا قسمتی از آن را می‌خرید و حداقل صاحب ۹۰ درصد از این ملک می‌شوید، واقعا لازم است که هم شما و هم فروشنده این مکان را داشته باشید که مالیات بر خدمات و کالا و مالیات بر فروش هماهنگ را در هنگام معامله پرداخت نکنید. برای انجام این کار، فرم مالیات بر خدمات و کالا ۴۴ را پر کنید و گزینه مربوط به خرید یک کسب و کار و یا بخشی از آن را پر کنید. اگر فروشنده متقاضی مالیات بر خدمات و کالا/ مالیات بر فروش هماهنگ باشد ولی شما نباشید، این گزینه در فرم وجود نخواهد داشت. همچنین اگر فقط امتیاز شرکت را بخرید این گزینه برای شما وجود نخواهد داشت. برای داشتن این گزینه حداقل باید ۹۰ درصد از مایملک کمپانی را خریداری کنید.
علاوه بر این، شما باید با اموالی که ضمن قرارداد فروش خریداری کرده‌اید، به کار کردن ادامه دهید. شما همچنین باید برای گزارش اولیه کمپانی جدید خود در روز سررسید پرداخت مالیات خدمات بر خدمات و کالا و یا قبل از آن، فرم مالیات بر خدمات و کالا ۴۴ را پر کنید.
در آخر، روش دیگر خرید یک کسب و کار آماده خرید سهام آن است. در بیشتر مواقع، خرید سهام کمپانی‌ها مشمول مالیات بر خدمات و کالا/ مالیات بر فروش هماهنگ نمی‌شود.
هنگام خرید کسب و کار در کانادا ، چگونه از خود محافظت کنید؟
همانطور که در بالا گفتیم، خرید یک کسب و کار می‌تواند ریسکی باشد. چرا که تضمین موفقیت آن غیرممکن است. بعلاوه، دست به دست چرخیدن شرکت می‌تواند بر ارزش های اخلاقی شرکت و افکار عمومی تاثیر بگذارد. صرف نظر از بدهکاری‌هایی که مالک قبلی آنها را دور می‌زده یا منافع مشتریانی که در نظر نمی‌گرفته است و شما باید با آنها کنار بیایید.
به همین دلیل، بهتر است که با یک کارگزار تجاری که تخصص لازم برای خرید شما را دارد، کار کنید. یک کارگزار خوب تمام مراحل اداری مربوط به معامله کسب و کار را انجام خواهد داد و مطمئن خواهد شد که هیچ گونه جزئیات ریزی از قلم نیفتاده باشد تا شما مجبور نباشید آن را انجام دهید. یک کارگزار خوب در انتخاب بیمه مناسب نیز به شما کمک خواهد کرد تا بتوانید از خودتان بیشتر محافظت کنید. می‌توانید خرید کسب و کار در کانادا را با خیال راحت به کارشناسان ما بسپارید.
تهیه و تنظیم: گروه متخصصین RSM CAPITAL
جهت استفاده از خدمات ما فرم عضویت را تکمیل کنید.
بازنشر این مطلب با ارائه منبع رسمی و لینک مستقیم به منبع بلامانع است.